商品房销售许可
| 业务名称 | 商品房销售许可 |
| 部门责任处室 | 房地产市场管理中心 |
| 办理依据 | 《天津市商品房管理条例》第十六条 《天津市商品房管理条例》第十六条.doc |
| 受理时间 | 全年受理 |
| 承诺时限 | 5个工作日 |
| 申请条件 | （1）法人资格和相应的房地产开发资质等级； （2）取得合法的国有土地使用权； （3）已批准的商品房建设投资计划、建设工程规划和施工许可； （4）已按照规定交纳基础设施配套费用； （5）有已经备案的物业管理方案或者签定的前期物业管理合同； （6）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位。 |
| 所需要件 | （1）天津市商品房销售许可证申请书、《天津市商品房销售登记表》 （2）企业法人营业执照和相应的房地产开发资质等级证书（复印件） （3）取得合法的国有土地使用权（《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》）（复印件） （4）经批准的商品房建设投资计划、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（复印件） （5）已按照规定交纳基础设施配套费用的证明（复印件） （6）前期物业管理备案证明 （7）商品房项目基础工程形象部位的证明 （8）施工进度和竣工交付日期 （9）商品房销售方案（方案内容主要包括销售进度、销售手段、营销策划方案，以及《面积计算成果表》和加盖公章的项目总平面图。其中项目总平面图用红笔圈出拟售房屋的位置。经济适用房应提供市物价局价格批复）。 |
| 表格下载 | 空表下载： 表格.doc |
| 收费标准 | 无 |
| 办理指南 | 办理程序 （1）申请人到市行政许可服务中心039、040窗口依法申领、报送《天津市商品房销售许可证申请书》和其他有关材料； （2）天津市国土资源和房屋管理局自收到申请书之日起5日内做出批准或者不批准的决定并说明理由，并通知申请人； （3）申请人到同一窗口领取《天津市商品房销售许可证》或者《不予行政许可决定书》。 |
| 业务成果 | |
| 咨询电话 | 022-24538886 |
| 受理级别 | 市级 |
| 受理地点 | 受理地点1. 名称：天津市行政许可服务中心 电话：022-24538890 邮箱： 地址：天津市河东区红星路79号（顺驰桥旁） |
| 网站导航： |
技术支持：郑州晨华科技有限公司